Rua Renato, 1191 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.997/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.997/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 325 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.331/m²
Financiadas80%
- 19/02/2026CASA 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 160 mil (59%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- 20/10/2021CASA 11Residência · construído em 2006SFH · R$ 176 mil (80%)70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 18/06/2021CASA 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 172 mil (80%)54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- 13/10/2020CASA 5Residência · construído em 200654 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 09/05/2019CASA 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 140 mil (64%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 31/01/2012CASA 6Residência · construído em 2006SFH · R$ 150 mil (79%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- 04/02/2011CASA 8Residência · construído em 200654 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
- 11/01/2011CASA 1Residência · construído em 200654 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
784 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 3.504/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 3.326/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.562/m² · 2 | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.756/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 925 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 412.749R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 3.409/m² | R$ 284 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 330 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 920 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 670 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 520 mil |
| Nº 869 | Loja | 2 | R$ 784/m² | R$ 110 mil |
| Nº 1195 | Casa | 2 | R$ 6.085/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1363 | Casa | 2 | R$ 1.778/m² | R$ 224 mil |