Rua Renato, 1195 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.085/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.085/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 290 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 4.276/m²
Financiadas—
- 20/03/2024CASA 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 161 mil (95%)45 m²R$ 169.000R$ 3.756/m²
- 14/12/2018CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 188 mil (80%)49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.593/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.796/m² · 1 | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.504/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.326/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.756/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.796/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.756/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 404 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 412.749R$ 3.931/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Renato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 3.409/m² | R$ 284 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 330 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 920 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 670 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 520 mil |
| Nº 869 | Loja | 2 | R$ 784/m² | R$ 110 mil |
| Nº 1191 | Casa | 8 | R$ 5.997/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1363 | Casa | 2 | R$ 1.778/m² | R$ 224 mil |