Rua Renato (Penha)
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Renato, na Penha, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.409/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 703, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.409/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 61
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.941/m²6 vendas · mediana R$ 401 mil (105 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 412 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 542 mil
Maior valorR$ 542 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas44%
- 26/05/2026Rua Renato, 399CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 434 mil (80%)189 m²R$ 542.000R$ 2.868/m²
- 19/02/2026Rua Renato, 1191CASA 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 160 mil (59%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- 25/09/2025Rua Renato, 775CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201517,56% transferido606 m²R$ 400.235—
- 25/09/2025Rua Renato, 775CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 201517,57% transferido606 m²R$ 90.000—
- 21/05/2025Rua Renato, 597VL REResidência · construído em 1983135 m²R$ 427.000R$ 3.163/m²
- 20/12/2024Rua Renato, 737CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (72%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- 23/04/2024Rua Renato, 851AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,11% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)435 m²R$ 350.000—
- 20/03/2024Rua Renato, 1195CASA 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 161 mil (95%)45 m²R$ 169.000R$ 3.756/m²
- 19/02/2024Rua Renato, 597VL REResidência · construído em 1983135 m²R$ 427.000R$ 3.163/m²
- 29/08/2023Rua Renato, 197CasaResidência · construído em 195441,66% transferido49 m²R$ 120.000—
- 13/02/2023Rua Renato, 851AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20199,65% transferido435 m²R$ 320.000—
- 13/01/2023Rua Renato, 851AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,11% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)435 m²R$ 320.000—
- 22/12/2022Rua Renato, 557CasaResidência · construído em 1990300 m²R$ 480.000R$ 1.600/m²
- 11/10/2022Rua Renato, 851CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,14% transferidoSFH · R$ 276 mil (77%)435 m²R$ 360.000—
- 24/10/2022Rua Renato, 851CASA 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,14% transferidoSFH · R$ 128 mil (40%)435 m²R$ 320.000—
- 26/09/2022Rua Renato, 851A casa 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201911,19% transferido435 m²R$ 160.000—
- 15/08/2022Rua Renato, 851CASA 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,11% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)435 m²R$ 320.000—
- 15/08/2022Rua Renato, 851CASA 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,14% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)435 m²R$ 305.000—
- 13/05/2022Rua Renato, 381CasaResidência · construído em 1979133 m²R$ 395.000R$ 2.970/m²
- 15/02/2022Rua Renato, 1363CasaResidência · construído em 2002126 m²R$ 102.104R$ 810/m²
- 30/12/2021Rua Renato, 1363CasaResidência · construído em 2002126 m²R$ 236.866R$ 1.880/m²
- 20/10/2021Rua Renato, 1191CASA 11Residência · construído em 2006SFH · R$ 176 mil (80%)70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 18/06/2021Rua Renato, 1191CASA 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 172 mil (80%)54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- 20/11/2020Rua Renato, 851CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201912,5% transferido435 m²R$ 130.000—
- 20/11/2020Rua Renato, 851AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201912,5% transferido435 m²R$ 130.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
24 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.593/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 1.400/m² · 3 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 4.796/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 3.504/m² · 3 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.326/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.143/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 1.600/m² · 3 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.756/m² · 3 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 3.934/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.796/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.326/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.756/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.934/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196934,9%
- Anos 7023,3%
- Anos 8069,8%
- Anos 9069,8%
- 2000–20092643%
- 2010 em diante1830%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 4,9% | R$ 513 mil |
| Anos 70 | 2 | 3,3% | R$ 685 mil |
| Anos 80 | 6 | 9,8% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 6 | 9,8% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 26 | 43% | R$ 5,7 mi |
| 2010 em diante | 18 | 30% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2447%
- Sem financiamento informado2753%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 47% | R$ 7,1 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 53% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5997%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
- Operações societárias11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 97% | R$ 14,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 295 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,6% | R$ 153 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1626%
- Residencial horizontal4269%
- Comercial vertical11,6%
- Comercial horizontal23,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 26% | R$ 3,9 mi |
| Residencial horizontal | 42 | 69% | R$ 10,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,6% | R$ 440 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 3,3% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 412.749R$ 3.931/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Renato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 634 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 508 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 2.425/m² | R$ 243 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 559 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 603 mil |
| Nº 597 | Casa | 2 | R$ 3.553/m² | R$ 480 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 3.409/m² | R$ 284 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 330 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 920 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 5.537/m² | R$ 670 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 520 mil |
| Nº 869 | Loja | 2 | R$ 784/m² | R$ 110 mil |
| Nº 1191 | Casa | 8 | R$ 5.997/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1195 | Casa | 2 | R$ 6.085/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 395 mil |
| Nº 1363 | Casa | 2 | R$ 1.778/m² | R$ 224 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Renato
Quanto custa o metro quadrado na Rua Renato?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Renato é de R$ 3.409/m², 8% abaixo da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Renato?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Renato vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Renato?
É o nº 703, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Renato?
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Renato, na Penha, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.