Rua Pedro Alegretti, 68 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 810 mil
- 696 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 810 mil (696 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.833/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.002/m² – R$ 5.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 529/m²
Financiadas—
- 19/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201712,3% transferido696 m²R$ 280.000—
- 29/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2017696 m²R$ 368.000R$ 529/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 696 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2012 | R$ 529/m² · 1 | R$ 1.146/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.911/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.004/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.458/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.403/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.128/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.627/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.365/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
Calculadora
R$ 550.949R$ 4.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Alegretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 549 mil |
| Nº 51 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 392 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 525 mil |
| Nº 54 | Casa | 3 | R$ 4.833/m² | R$ 609 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 564 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.206/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 5.290/m² | R$ 597 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 613 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 563 mil |