Rua Paricatuba, 8 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.646/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 6.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas—
- 17/09/2025CasaResidência · construído em 196765,42% transferido90 m²R$ 253.000—
- 17/09/2025CasaResidência · construído em 196734,58% transferido90 m²R$ 177.000—
- 24/09/2021CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.382/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.111/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.505/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 659/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 398.745R$ 6.646/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paricatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 96 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 501 mil |
| Nº 16 | Loja | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 907 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 15.716/m² | R$ 880 mil |
| Nº 22 | Casa | 8 | R$ 6.719/m² | R$ 407 mil |
| Nº 26 | Casa | 16 | R$ 5.130/m² | R$ 284 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 1.272/m² | R$ 599 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 696 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 242 mil |