Rua Paricatuba, 22 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.719/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.719/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 407 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.646/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 6.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 5.738/m²
Financiadas0%
- 14/03/2024CASA 06Residência · construído em 200960 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
- 21/03/2024CASA 03Residência · construído em 200960 m²R$ 296.402R$ 4.940/m²
- 02/02/2024CASA 02Residência · construído em 200960 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 02/02/2024CASA 05Residência · construído em 200960 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 20/11/2023CASA 01Residência · construído em 200961 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- 06/11/2023CASA 07Residência · construído em 200961 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- 01/08/2023CASA 04Residência · construído em 200960 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 23/11/2012CASA 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 134 mil (55%)60 m²R$ 244.000R$ 4.067/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.067/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 889/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.818/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.738/m² · 3 | R$ 5.505/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 4 | R$ 5.833/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 659/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.067/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 398.745R$ 6.646/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paricatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 96 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 495 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 501 mil |
| Nº 16 | Loja | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 907 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 15.716/m² | R$ 880 mil |
| Nº 26 | Casa | 16 | R$ 5.130/m² | R$ 284 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 1.272/m² | R$ 599 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 696 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 242 mil |