Rua Paricatuba, 26 (Penha)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 36 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.130/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 36 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.130/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 284 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.646/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.602/m² – R$ 6.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas43%
- 09/04/2026CASA 10Residência · construído em 200755 m²R$ 36.249R$ 659/m²
- 10/10/2024CASA 01Residência · construído em 200756 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
- 27/08/2024CASA 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 250 mil (76%)55 m²R$ 330.000R$ 6.000/m²
- 27/03/2024CASA 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 189 mil (70%)55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
- 20/06/2023CASA 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 232 mil (80%)55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
- 27/04/2022CASA 09Residência · construído em 200755 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
- 08/06/2021CASA 09Residência · construído em 200755 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
- 12/09/2014CASA 04Residência · construído em 2007SFH · R$ 257 mil (90%)55 m²R$ 286.000R$ 5.200/m²
- 14/03/2014CASA 06Residência · construído em 2007SFH · R$ 60 mil (23%)55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- 16/09/2013CASA 05Residência · construído em 2007SFH · R$ 198 mil (90%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 11/01/2013CASA 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 148 mil (74%)55 m²R$ 199.000R$ 3.618/m²
- 18/10/2012CASA 13Residência · construído em 200755 m²R$ 69.000R$ 1.255/m²
- 13/01/2012CASA 07Residência · construído em 2007SFH · R$ 126 mil (68%)55 m²R$ 186.000R$ 3.382/m²
- 19/10/2011CASA 15Residência · construído em 200755 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 07/07/2011CASA 14Residência · construído em 2007SFH · R$ 93 mil (72%)55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 27/04/2011CASA 03Residência · construído em 200755 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.364/m² · 3 | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.318/m² · 2 | R$ 3.382/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.809/m² · 2 | R$ 889/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.964/m² · 2 | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.310/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.818/m² · 1 | R$ 4.818/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.505/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.909/m² · 3 | R$ 5.833/m² · 7 |
| 2026 | R$ 659/m² · 1 | R$ 659/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.809/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.964/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 659/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 811 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 398.745R$ 6.646/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paricatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 2.010/m² | R$ 96 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 495 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 501 mil |
| Nº 16 | Loja | 1 | R$ 1.665/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 907 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 15.716/m² | R$ 880 mil |
| Nº 22 | Casa | 8 | R$ 6.719/m² | R$ 407 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 1.272/m² | R$ 599 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 696 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 242 mil |