Rua Pangaua, 656 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.062/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.062/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.156/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.569/m² – R$ 4.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.875/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 1.175.000R$ 5.875/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.169/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.145/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.909/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.563/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.552/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 5.094/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 540.313R$ 4.156/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pangaua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 936 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 340 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 622 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 242 mil |
| Nº 622 | Casa | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 368 mil |
| Nº 648 | Apartamento | 7 | R$ 4.008/m² | R$ 329 mil |
| Nº 662 | Terreno | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 1 mi |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 5.562/m² | R$ 520 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 733 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 10 | R$ 4.744/m² | R$ 317 mil |