Rua Name, 729 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.244/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.244/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 395 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.340/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 6.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas80%
- 16/04/2024CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 328 mil (78%)93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 26/04/2024CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 224 mil (62%)93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
- 17/12/2019CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (79%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- 22/08/2016CASA 7Residência · construído em 201414,29% transferidoSFH · R$ 236 mil (79%)93 m²R$ 300.000—
- 17/03/2016CASA 3Residência · construído em 201493 m²R$ 205.000R$ 2.204/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.801/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.204/m² · 1 | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.923/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.144/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.100/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.194/m² · 2 | R$ 5.328/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.204/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.194/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 205 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Name
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 963 mil |
| Nº 530 | Casa | 8 | R$ 3.635/m² | R$ 414 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 588 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 2.709/m² | R$ 314 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.721/m² | R$ 628 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 1.710/m² | R$ 561 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 741 mil |
| Nº 650 | Casa | 4 | R$ 6.867/m² | R$ 412 mil |
| Nº 762 | Loja | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 338 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 704 mil |