Rua Name, 530 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.635/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.635/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 414 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.340/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 6.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas38%
- 14/04/2023CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 264 mil (80%)114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 02/12/2020CS 3Residência · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (69%)114 m²R$ 290.000R$ 2.544/m²
- 31/08/2020CS 3Residência · construído em 2016114 m²R$ 285.000R$ 2.500/m²
- 29/08/2018CS 7Residência · construído em 2016114 m²R$ 120.000R$ 1.053/m²
- 29/08/2018CS 1Residência · construído em 2016114 m²R$ 120.000R$ 1.053/m²
- 20/04/2018CS 6Residência · construído em 2016114 m²R$ 275.000R$ 2.412/m²
- 19/03/2018CS 4Residência · construído em 2016114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 24/01/2018CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 175 mil (73%)114 m²R$ 240.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.801/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.923/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.105/m² · 5 | R$ 2.144/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.522/m² · 2 | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.328/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Name
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 7.489/m² | R$ 861 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 814 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 194 mil |
| Nº 479 | Casa | 5 | R$ 5.159/m² | R$ 671 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 10.765/m² | R$ 754 mil |
| Nº 489 | Casa | 2 | R$ 9.314/m² | R$ 764 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 963 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 588 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 2.709/m² | R$ 314 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.721/m² | R$ 628 mil |