Rua Name, 650 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.867/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 312 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.867/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 412 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.340/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 6.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 5.475/m²
Financiadas60%
- 29/11/2023CASA 04Residência · construído em 201360 m²R$ 312.000R$ 5.200/m²
- 25/08/2023CASA 03Residência · construído em 201360 m²R$ 348.000R$ 5.800/m²
- 28/07/2023CASA 01Residência · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 70 mil (100%)108 m²R$ 70.157—
- 23/12/2021CASA 05Residência · construído em 2013SFH · R$ 269 mil (78%)60 m²R$ 345.000R$ 5.750/m²
- 25/04/2018CASA 04Residência · construído em 2013SFH · R$ 129 mil (100%)60 m²R$ 128.633R$ 2.144/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.801/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.923/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.144/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.500/m² · 2 | R$ 5.100/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.328/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.144/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 544 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 660 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Name
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 963 mil |
| Nº 530 | Casa | 8 | R$ 3.635/m² | R$ 414 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 588 mil |
| Nº 556 | Casa | 2 | R$ 2.709/m² | R$ 314 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.721/m² | R$ 628 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 1.710/m² | R$ 561 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 741 mil |
| Nº 729 | Casa | 4 | R$ 4.244/m² | R$ 395 mil |
| Nº 762 | Loja | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 338 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 704 mil |