Rua Name, 297 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.021/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2023
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.340/m²9 vendas · mediana R$ 671 mil (103 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 550 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 6.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 505 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/09/2023Casa 3 VILA REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,1% transferidoSFH · R$ 225 mil (45%)204 m²R$ 505.000—
- 20/12/2021VILA REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202266,66% transferido204 m²R$ 263.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2015 | R$ 1.801/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.923/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.144/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.100/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.328/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.229/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 263 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Name
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Casa | 3 | R$ 6.602/m² | R$ 700 mil |
| Nº 311 | Terreno | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 818 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 585 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.490/m² | R$ 569 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 1.153/m² | R$ 692 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 585 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 375 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 6 | R$ 5.095/m² | R$ 280 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 386 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 422 mil |