Rua Name, 310 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.602/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.602/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 700 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.340/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 6.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.396/m²
Financiadas—
- 26/11/2021CS BResidência · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (47%)106 m²R$ 530.000R$ 5.000/m²
- 13/05/2014CS CResidência · construído em 2013106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
- 08/10/2013CS BResidência · construído em 2013106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.801/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.923/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.144/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.373/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.944/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.100/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.328/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 550.000R$ 5.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Name
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Terreno | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 818 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 585 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.490/m² | R$ 569 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 1.153/m² | R$ 692 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 585 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 375 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 6 | R$ 5.095/m² | R$ 280 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 386 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 422 mil |
| Nº 405 | Casa | 3 | R$ 1.676/m² | R$ 516 mil |