Rua Name, 394 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.095/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.095/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 280 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.021/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 4.227/m²
Financiadas83%
- 08/03/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 149 mil (63%)55 m²R$ 235.000R$ 4.273/m²
- 15/08/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 192 mil (80%)55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- 24/03/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 226 mil (80%)55 m²R$ 282.000R$ 5.127/m²
- 07/07/2022AP 3Apartamento em condomínio · construído em 201955 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 15/03/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 182 mil (79%)55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 23/11/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 120 mil (56%)55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 55 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.745/m² · 2 | R$ 4.745/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.273/m² · 1 | R$ 3.334/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.745/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.273/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 276.145R$ 5.021/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Name
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.490/m² | R$ 569 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 1.153/m² | R$ 692 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 585 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 375 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 386 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 422 mil |
| Nº 405 | Casa | 3 | R$ 1.676/m² | R$ 516 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 576 mil |
| Nº 415 | Casa | 2 | R$ 5.986/m² | R$ 754 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 7.489/m² | R$ 861 mil |