Rua Municipal, 1194 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.799/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 341 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.381/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 5.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.690/m²
Financiadas—
- 07/04/2025CS 5 VL REResidência · construído em 197266,67% transferido69 m²R$ 200.000—
- 24/05/2011CS 7 VL REResidência · construído em 197271 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~8 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 774 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.362/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.307/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.858/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.017/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.865/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.381/m² · 4 |
Calculadora
R$ 591.681R$ 3.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Municipal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1067 | Casa | 7 | R$ 3.934/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1069 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1157 | Casa | 6 | R$ 6.483/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1168 | Casa | 6 | R$ 4.200/m² | R$ 676 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 365 mil |
| Nº 1328 | Casa | 1 | R$ 9.563/m² | R$ 392 mil |