Rua Municipal, 1157 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.483/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.483/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 279 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.381/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 5.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
Financiadas—
- 08/07/2025CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 210 mil (70%)43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- 26/07/2024CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (62%)43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
- 04/03/2021CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 204 mil (89%)43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 16/09/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 56 mil (47%)43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- 08/07/2013CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 67 mil (58%)43 m²R$ 115.000R$ 2.674/m²
- 18/06/2013CASA 5Residência · construído em 2011MCMV · R$ 66 mil (51%)43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.690/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.791/m² · 3 | R$ 1.951/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.307/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.858/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.047/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.977/m² · 1 | R$ 3.865/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.381/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.047/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.977/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 591.681R$ 3.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Municipal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1067 | Casa | 7 | R$ 3.934/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1069 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1168 | Casa | 6 | R$ 4.200/m² | R$ 676 mil |
| Nº 1194 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 365 mil |