Rua Municipal, 1168 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.200/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.200/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 676 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.381/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.447/m² – R$ 5.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.960/m²
Financiadas50%
- 31/08/2022CS 3Residência · construído em 2015161 m²R$ 560.000R$ 3.478/m²
- 20/01/2022CS 6Residência · construído em 2015161 m²R$ 505.000R$ 3.137/m²
- 25/02/2021CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 370 mil (80%)161 m²R$ 463.000R$ 2.876/m²
- 12/11/2020CS 9Residência · construído em 2015161 m²R$ 368.961R$ 2.292/m²
- 23/03/2018CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (50%)161 m²R$ 440.000R$ 2.733/m²
- 29/08/2017CS 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 380 mil (78%)161 m²R$ 490.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 676 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 443 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.690/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.480/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.733/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.487/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 5.530/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.876/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.307/m² · 2 | R$ 3.307/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.858/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.017/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.865/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.381/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.307/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 591.681R$ 3.381/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Municipal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1067 | Casa | 7 | R$ 3.934/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1069 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.049/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 227 mil |
| Nº 1154 | Casa | 1 | R$ 7.977/m² | R$ 726 mil |
| Nº 1157 | Casa | 6 | R$ 6.483/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1194 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 2.498/m² | R$ 365 mil |