Rua Moe, 206 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.433/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 377 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.399/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.804/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.588/m²
Financiadas—
- 29/11/2023CASA 9Residência · construído em 201785 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 27/07/2022CASA 5Residência · construído em 20170,11% transferidoSFH · R$ 130 mil (45%)85 m²R$ 290.000—
- 18/04/2022CASA 7Residência · construído em 201785 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.051/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.272/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.735/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.224/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.391/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 503.926R$ 8.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 312 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 52 | R$ 3.497/m² | R$ 420 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 428 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 705 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 212 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.890/m² | R$ 447 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 100 mil |