Rua Moe, 308 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 100 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 100 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.414/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.822/m² – R$ 3.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.205/m²
Financiadas—
- 03/07/2026APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 202483 m²R$ 100.000R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
370 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
10 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
39%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.594/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.495/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.335/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.374/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.613/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.980/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.033/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.074/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Minha Casa Minha Vida739%
- Sem financiamento informado844%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 858 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 39% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 44% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical15,6%
- Residencial horizontal1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 5,6% | R$ 100 mil |
| Residencial horizontal | 17 | 94% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 402.505R$ 3.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.890/m² | R$ 447 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 484 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 693 mil |
| Nº 358 | Casa | 6 | R$ 8.399/m² | R$ 386 mil |
| Nº 359 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 544 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 862 mil |
| Nº 373 | Casa | 9 | R$ 2.801/m² | R$ 275 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 300 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 606 mil |