Rua Moe, 185 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 424 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (424 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.399/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.804/m² – R$ 9.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.476/m²
Financiadas15%
- 18/09/2025VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19839,51% transferido424 m²R$ 250.000—
- 04/10/2024APT 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198312,22% transferido424 m²R$ 245.000—
- 16/08/2024VL RE - AP 401Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198314% transferido424 m²R$ 200.000—
- 19/06/2024VL RE ap 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198312,22% transferido424 m²R$ 172.000—
- 21/05/2024VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198311,28% transferido424 m²R$ 159.000—
- 18/04/2024VL RE ap 301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198314,44% transferido424 m²R$ 300.000—
- 07/03/2024VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19839,22% transferido424 m²R$ 240.000—
- 18/03/2024VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198312,22% transferido424 m²R$ 200.000—
- 09/02/2024VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198312,19% transferidoMCMV · R$ 174 mil (50%)424 m²R$ 350.000—
- 19/02/2024VL RE ap 101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198314,44% transferido424 m²R$ 297.000—
- 05/02/2024VL RE Apto 305Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19830,02% transferidoMCMV · R$ 98 mil (46%)424 m²R$ 210.000—
- 10/01/2024VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198311,58% transferido424 m²R$ 285.000—
- 07/02/2020VL REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983424 m²R$ 1.050.000R$ 2.476/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 696 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.051/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.272/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.362/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.735/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.224/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.391/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 15% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Dação, permuta e outros onerosos528%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 28% | R$ 803 mil |
Calculadora
R$ 503.926R$ 8.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 312 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 52 | R$ 3.497/m² | R$ 420 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.553/m² | R$ 428 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 377 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 705 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 212 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 3.890/m² | R$ 447 mil |