Rua Mirandinha, 308 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 397 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.229/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 5.583/m²
Financiadas—
- 14/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202450% transferidoSFH · R$ 410 mil (70%)195 m²R$ 585.000—
- 28/08/2023CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.954/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.274/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.809/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.191/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.368/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.128/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.376/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.509/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.229/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 800.000R$ 5.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mirandinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 805 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 313 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 1 mi |
| Nº 311 | Casa | 7 | R$ 5.500/m² | R$ 413 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 7.580/m² | R$ 743 mil |
| Nº 345 | Casa | 3 | R$ 2.373/m² | R$ 520 mil |
| Nº 365 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.244/m² | R$ 758 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 386 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 6.350/m² | R$ 940 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 511 mil |