Rua Mirandinha, 265 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 758 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.229/m²5 vendas · mediana R$ 720 mil (153 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 800 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 758 mil
Maior valorR$ 758 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/08/2026CasaResidência · construído em 193638% transferido160 m²R$ 758.100—
Este endereço
Construído em
1936
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.954/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.457/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.002/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.274/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.809/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.191/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.368/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.128/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.376/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.509/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.229/m² · 5 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 5.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mirandinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 808/m² | R$ 61 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 778 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 391 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.709/m² | R$ 805 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.055/m² | R$ 313 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.695/m² | R$ 1 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.610/m² | R$ 397 mil |
| Nº 311 | Casa | 7 | R$ 5.500/m² | R$ 413 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 7.580/m² | R$ 743 mil |