Rua Mercedes Lopes, 146 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.769/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.769/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 714 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.992/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
Financiadas—
- 17/04/2023CS 7Residência · construído em 2003SFH · R$ 275 mil (51%)168 m²R$ 540.000R$ 3.214/m²
- 28/10/2013CS 3Residência · construído em 2003212 m²R$ 400.000R$ 1.887/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.457/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.229/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.796/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.145/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.809/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.463/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.816/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mercedes Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 123 mil |
| Nº 102 | Casa | 7 | R$ 11.104/m² | R$ 511 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 6.349/m² | R$ 483 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 688 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 785 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 722 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 3.808/m² | R$ 609 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 565 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 500 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 490 mil |