Rua Mercedes Lopes, 102 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.104/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.104/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 511 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.750/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.992/m² – R$ 4.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 5.227/m²
Financiadas—
- 05/11/2015CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 232 mil (80%)46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
- 16/12/2013CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (61%)46 m²R$ 295.000R$ 6.413/m²
- 27/02/2013CASA 4Residência · construído em 201144 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 19/10/2012CASA 5Residência · construído em 201143 m²R$ 63.000R$ 1.465/m²
- 25/06/2012CASA 4Residência · construído em 201144 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- 09/05/2012CASA 6Residência · construído em 201142 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
- 25/05/2012CASA 3Residência · construído em 201144 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
477 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.773/m² · 4 | R$ 1.875/m² · 13 |
| 2013 | R$ 5.479/m² · 2 | R$ 1.939/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.835/m² · 6 |
| 2015 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.457/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.229/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.796/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.145/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.809/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.463/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.816/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mercedes Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 309 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 305 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 671 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 4.783/m² | R$ 350 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 123 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 6.349/m² | R$ 483 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 688 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 3.769/m² | R$ 714 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 785 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 722 mil |