Rua Maria Emilia, 239 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 283 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.825/m² – R$ 4.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.473/m²
Financiadas—
- 08/01/2026LT EResidência · construído em 2019SFI · R$ 490 mil (70%)283 m²R$ 700.000R$ 2.473/m²
- 04/04/2019LT EResidência · construído em 201950% transferido283 m²R$ 450.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 988 mil
1 unidade de 283 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 826/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.598/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.754/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 748.083R$ 3.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Emilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Casa | 3 | R$ 4.292/m² | R$ 820 mil |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 756/m² | R$ 166 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 794 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 581 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 3.629/m² | R$ 396 mil |
| Nº 232 | Casa | 3 | R$ 4.523/m² | R$ 534 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 6.807/m² | R$ 756 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 526 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 806 mil |