Rua Maria Emilia, 131 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.292/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.292/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 820 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.825/m² – R$ 4.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.874/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CASA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 616 mil (80%)191 m²R$ 770.000R$ 4.031/m²
- 18/06/2025CASA 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 386 mil (52%)191 m²R$ 740.000R$ 3.874/m²
- 12/12/2011CASA 2Residência · construído em 2009191 m²R$ 350.000R$ 1.832/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 501 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 1.891/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 826/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.598/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.874/m² · 1 | R$ 4.754/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.031/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.031/m² |
Calculadora
R$ 748.083R$ 3.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Emilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 609 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 773 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 822 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.785/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 9.557/m² | R$ 2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 747 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 756/m² | R$ 166 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 794 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 581 mil |