Rua Maria Emilia, 232 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.523/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.523/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 534 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.825/m² – R$ 4.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.627/m²
Financiadas—
- 21/05/2019236 CASResidência · construído em 2014SFH · R$ 274 mil (76%)118 m²R$ 360.000R$ 3.051/m²
- 18/08/2017236 CASResidência · construído em 2014118 m²R$ 200.000R$ 1.695/m²
- 08/11/2016236 CASResidência · construído em 2014SFH · R$ 212 mil (68%)118 m²R$ 310.000R$ 2.627/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.891/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 826/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.598/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.789/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.754/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 748.083R$ 3.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Emilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 131 | Casa | 3 | R$ 4.292/m² | R$ 820 mil |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 756/m² | R$ 166 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 794 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 581 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 3.629/m² | R$ 396 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 722 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 6.807/m² | R$ 756 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 526 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 806 mil |