Rua Maria das Dores, 508 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.348/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.348/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 502 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.973/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 05/10/2022CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 340 mil (85%)150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 30/08/2013CasaResidência · construído em 199550% transferido150 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.165/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.469/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.341/m² · 2 |
Calculadora
R$ 522.212R$ 4.973/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 757 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 633 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 1.299/m² | R$ 290 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 660 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 609 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 619 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 909 mil |
| Nº 412 | Casa | 4 | R$ 5.645/m² | R$ 666 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 704 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 301 mil |