Rua Maria das Dores, 402 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.545/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.545/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 909 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.973/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.975/m² – R$ 6.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 08/11/2024E 402 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1955200 m²R$ 800.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.165/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.469/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 10.341/m² · 2 |
Calculadora
R$ 522.212R$ 4.973/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria das Dores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Casa | 3 | R$ 5.217/m² | R$ 986 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.526/m² | R$ 757 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 633 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 1.299/m² | R$ 290 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 660 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.352/m² | R$ 609 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 619 mil |
| Nº 412 | Casa | 4 | R$ 5.645/m² | R$ 666 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 704 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 301 mil |