Rua Maria Carlota, 1007 (Penha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.439/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 204 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.439/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 209 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 124 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 4.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.830/m²
Financiadas73%
- 25/03/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 163 mil (80%)47 m²R$ 204.000R$ 4.340/m²
- 26/03/2025AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 118 mil (55%)47 m²R$ 215.044R$ 4.575/m²
- 08/01/2024AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 120 mil (80%)47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 19/12/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- 30/05/2022AP 9Apartamento em condomínio · construído em 20164,17% transferidoSFH · R$ 180 mil (82%)47 m²R$ 220.000—
- 05/10/2020AP 8Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- 08/11/2019AP 1Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 147 mil (79%)47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²
- 02/02/2018AP 5Apartamento em condomínio · construído em 201647 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
- 27/11/2017AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 184 mil (80%)47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
- 18/07/2017AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 102 mil (56%)47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
- 17/07/2017AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 143 mil (80%)47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
~3 unidades de 47 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
18%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.802/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.655/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.743/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.389/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.830/m² · 3 | R$ 3.242/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 2.491/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.936/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.718/m² · 13 |
| 2022 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.084/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 3.173/m² · 16 |
| 2025 | R$ 4.575/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 18 |
| 2026 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 3.674/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.575/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Minha Casa Minha Vida218%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 18% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 123.655R$ 3.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Carlota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Apartamento | 15 | R$ 3.966/m² | R$ 115 mil |
| Nº 631 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 648 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 295 mil |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 1.517/m² | R$ 941 mil |
| Nº 680 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.149/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 773 | Loja | 2 | R$ 1.325/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 774 | Casa | 4 | R$ 4.013/m² | R$ 381 mil |
| Nº 789 | Loja | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 11.414/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 1,1 mi |