Rua Manuel Jorge Ribeiro, 460 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 371 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 665 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 916 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 6.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas—
- 27/06/2013CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 297 mil (90%)102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.287/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.008/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.584/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 959/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.896/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.611/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.520/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.950/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 371 mil |
Calculadora
R$ 916.105R$ 5.235/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Jorge Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 352 mil |
| Nº 361 | Loja | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 343 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 592 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 937 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 564 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 7 | R$ 3.698/m² | R$ 329 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 581 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 527 mil |