Rua Manuel Jorge Ribeiro, 361 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 2.935/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 343 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.935/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 343 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.094/m²
Financiadas—
- 02/05/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1972117 m²R$ 245.000R$ 2.094/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.094/m² · 1 | R$ 2.094/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Jorge Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 352 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 592 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 937 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 564 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 7 | R$ 3.698/m² | R$ 329 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 665 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 581 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 527 mil |