Rua Manuel Francisco Luz, 131 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.005/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.005/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 223 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.748/m²Unidade típica
R$ 763 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.181/m² – R$ 8.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 78 mil
Maior valorR$ 78 mil
Mediana da listaR$ 706/m²
Financiadas—
- 28/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971111 m²R$ 78.390R$ 706/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 754 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 706/m² · 1 | R$ 963/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 734/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.092/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 78 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 762.513R$ 6.748/m² · curva bairro