Rua Mangal, 123 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 237 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.547/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
264 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 237 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.847/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 237 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.381/m²
Financiadas97%
  1. 03/07/2024APTO 112Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 160 mil (68%)264 m²R$ 236.987—
  2. 15/04/2024APTO 101Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 195 mil (74%)264 m²R$ 264.000—
  3. 05/04/2024APTO 036Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 90 mil (34%)264 m²R$ 264.000—
  4. 11/04/2024APTO 053Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 186 mil (70%)264 m²R$ 264.000—
  5. 01/04/2024APTO 147Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 219 mil (83%)264 m²R$ 264.000—
  6. 03/04/2024APTO 157Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 201 mil (76%)264 m²R$ 264.000—
  7. 05/04/2024APTO 134Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 185 mil (70%)264 m²R$ 264.000—
  8. 01/03/2024APTO 95Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 137 mil (52%)264 m²R$ 264.000—
  9. 20/03/2024APTO 126Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 182 mil (69%)264 m²R$ 264.000—
  10. 01/03/2024APTO 136Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 185 mil (70%)264 m²R$ 264.000—
  11. 14/03/2024APTO 145Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 188 mil (71%)264 m²R$ 264.000—
  12. 01/03/2024apto 139Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 192 mil (73%)264 m²R$ 264.000—
  13. 21/03/2024APTO 124Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 201 mil (76%)264 m²R$ 264.000—
  14. 20/03/2024APTO 149Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)264 m²R$ 264.000—
  15. 08/03/2024apto 135Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 142 mil (54%)264 m²R$ 264.000—
  16. 08/03/2024apto 114Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 165 mil (63%)264 m²R$ 264.000—
  17. 08/03/2024apto 131Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 193 mil (73%)264 m²R$ 264.000—
  18. 14/03/2024APTO 158Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)264 m²R$ 264.000—
  19. 15/03/2024APTO 89Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 182 mil (69%)264 m²R$ 264.000—
  20. 08/03/2024apto 105Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)264 m²R$ 264.000—
  21. 15/03/2024APTO 133Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 196 mil (74%)264 m²R$ 264.000—
  22. 15/03/2024APTO 148Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)264 m²R$ 264.000—
  23. 01/03/2024apto 113Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)264 m²R$ 264.000—
  24. 08/03/2024apto 144Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 189 mil (72%)264 m²R$ 264.000—
  25. 27/03/2024APTO 121Residência · construído em 19850,07% transferidoMCMV · R$ 197 mil (75%)264 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 458 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
96 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
99%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.493/m² · 2
2013—R$ 1.880/m² · 1
2014—R$ 4.167/m² · 1
2020—R$ 3.380/m² · 3
2021—R$ 2.792/m² · 2
2022—R$ 4.051/m² · 5
2023R$ 8.381/m² · 2R$ 8.381/m² · 2
2024—R$ 4.268/m² · 2
2025—R$ 3.130/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida9699%
  • Sem financiamento informado11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida9699%R$ 25 mi
Sem financiamento informado11%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 442.442R$ 3.847/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mangal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa5R$ 5.087/m²R$ 402 mil
Nº 108Casa1R$ 3.789/m²R$ 504 mil
Nº 115Casa1R$ 13.296/m²R$ 1,7 mi
Nº 118Casa2R$ 4.257/m²R$ 319 mil
Nº 133Casa1R$ 4.647/m²R$ 697 mil
Nº 139Casa1R$ 3.728/m²R$ 354 mil
Nº 154Casa1R$ 3.847/m²R$ 489 mil
Nº 159Casa2R$ 4.239/m²R$ 292 mil
Nº 160Casa1R$ 5.868/m²R$ 311 mil
Nº 167Casa3R$ 7.171/m²R$ 495 mil

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