Rua Mangal, 105 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.087/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.087/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 402 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.847/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.380/m²
Financiadas40%
- 29/12/2022CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 240 mil (75%)79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
- 22/07/2022CASA 08Residência · construído em 2018SFH · R$ 248 mil (80%)79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- 05/01/2021CASA 08Residência · construído em 201879 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- 11/03/2020CASA 05Residência · construído em 201879 m²R$ 267.000R$ 3.380/m²
- 11/03/2020CASA 04Residência · construído em 201879 m²R$ 267.000R$ 3.380/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
410 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.380/m² · 2 | R$ 3.380/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.038/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.987/m² · 2 | R$ 4.051/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.381/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.130/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.038/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.987/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 774 mil |
Calculadora
R$ 442.442R$ 3.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mangal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 385 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 385 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 504 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 13.296/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 4.257/m² | R$ 319 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 697 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 354 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 489 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.239/m² | R$ 292 mil |