Rua Mangal, 118 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.257/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.257/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 319 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.847/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 3.307/m²
Financiadas—
- 07/07/2022CASA 09Residência · construído em 2018SFH · R$ 255 mil (84%)75 m²R$ 305.000R$ 4.067/m²
- 21/09/2021CASA 06Residência · construído em 201875 m²R$ 191.000R$ 2.547/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.493/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.547/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.067/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.381/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.130/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.547/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.067/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 191 mil |
Calculadora
R$ 442.442R$ 3.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mangal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 385 mil |
| Nº 105 | Casa | 5 | R$ 5.087/m² | R$ 402 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 504 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 13.296/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 697 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 354 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.847/m² | R$ 489 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 4.239/m² | R$ 292 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 311 mil |