Rua Julio Rinaldi, 496 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2022
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.710/m²4 vendas · mediana R$ 657 mil (136 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 638 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.534/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 24/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197033,33% transferido80 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.432/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.665/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.057/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.395/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.672/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.036/m² · 1 |
Calculadora
R$ 639.730R$ 4.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Rinaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 602 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 703 mil |
| Nº 439 | Casa | 2 | R$ 2.720/m² | R$ 441 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 860 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 660 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 886 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 313 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 537 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 660 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 511 mil |