Rua Julio Rinaldi, 560 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 22 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 22 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.710/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.534/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas—
- 09/12/2019AResidência · construído em 2008112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
129 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.432/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.665/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.057/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.395/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.672/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 639.730R$ 4.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Rinaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 602 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 703 mil |
| Nº 439 | Casa | 2 | R$ 2.720/m² | R$ 441 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 860 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 660 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 886 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 313 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 660 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 511 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 547 mil |