Rua Julio Rinaldi, 156 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.836/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.836/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 514 mil (134 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.710/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.534/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.985/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência · construído em 1973134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
- 17/11/2022CasaResidência · construído em 1973134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 08/03/2022CasaResidência · construído em 1973134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.432/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.665/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.057/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.677/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.395/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.985/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.672/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
Calculadora
R$ 639.730R$ 4.704/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Rinaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 564 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 583 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.927/m² | R$ 630 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 178 mil |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 1.792/m² | R$ 407 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 771 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 208 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.581/m² | R$ 888 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 5.138/m² | R$ 704 mil |
| Nº 368 | Loja | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 620 mil |