Rua Jorge Augusto, 460 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 487 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.408/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 487 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.408/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 502 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 487 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 4.272/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CS 3Residência · construído em 2023114 m²R$ 487.000R$ 4.272/m²
- 08/07/2025CS 8Residência · construído em 2023SFI · R$ 350 mil (64%)116 m²R$ 545.000R$ 4.698/m²
- 01/04/2025CS 8Residência · construído em 2023116 m²R$ 370.000R$ 3.190/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.276/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.195/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.146/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.348/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.375/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.944/m² · 2 | R$ 4.604/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.272/m² · 1 | R$ 4.272/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.272/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 857 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 469.912R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Augusto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 655 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 4.882/m² | R$ 957 mil |
| Nº 375 | Outros | 1 | R$ 249/m² | R$ 90 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 710 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 620 mil |
| Nº 440 | Casa | 5 | R$ 4.494/m² | R$ 400 mil |
| Nº 449 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.987/m² | R$ 42 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 829 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 704 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 1.136/m² | R$ 276 mil |