Rua Jorge Augusto, 440 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.494/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.494/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 400 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.045/m²
Financiadas50%
- 14/08/2026CS 8Residência · construído em 201589 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
- 20/05/2024CS 3Residência · construído em 201512,5% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)89 m²R$ 350.000—
- 24/04/2023CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 142 mil (39%)89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- 18/09/2021CS 7Residência · construído em 201589 m²R$ 240.000R$ 2.697/m²
- 29/04/2021CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 293 mil (80%)89 m²R$ 366.000R$ 4.112/m²
- 28/01/2021CS 1Residência · construído em 201589 m²R$ 231.500R$ 2.601/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
9 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
3 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.276/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.195/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.146/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.348/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.697/m² · 3 | R$ 3.906/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 3.960/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.375/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.604/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.272/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%
- Sem financiamento informado325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 75% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 25% | R$ 872 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal667%
- Terreno333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 3 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 469.912R$ 4.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Augusto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 655 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 4.882/m² | R$ 957 mil |
| Nº 375 | Outros | 1 | R$ 249/m² | R$ 90 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 710 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 620 mil |
| Nº 449 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.987/m² | R$ 42 mil |
| Nº 460 | Casa | 3 | R$ 4.408/m² | R$ 502 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 829 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 704 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 1.136/m² | R$ 276 mil |