Rua Jorge Augusto, 309 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.204/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
450 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 241 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 131/m²
Unidade típica
R$ 50 mil
~383 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 81/m² – R$ 1.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas76%
  1. 24/02/2025Apartamento 16Oficina · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 179 mil (74%)450 m²R$ 241.000—
  2. 22/01/2025APTO. 15Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 204 mil (80%)450 m²R$ 255.000—
  3. 05/12/2024AP 01 - PNEOficina · construído em 19860,03% transferidoSFH · R$ 198 mil (79%)450 m²R$ 249.000—
  4. 29/11/2024APTO. 04 - TÉRREOOficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)450 m²R$ 248.000—
  5. 17/10/2024ap 23Oficina · construído em 19860,02% transferidoMCMV · R$ 181 mil (74%)450 m²R$ 245.000—
  6. 15/08/2024Apto 54Oficina · construído em 19862,48% transferidoSFH · R$ 221 mil (80%)450 m²R$ 275.700—
  7. 17/07/2024APTO. 27Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)450 m²R$ 260.000—
  8. 02/07/2024ap 22Oficina · construído em 19860,02% transferidoMCMV · R$ 177 mil (68%)450 m²R$ 260.000—
  9. 14/06/2024ap14Oficina · construído em 19860,02% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)450 m²R$ 260.000—
  10. 28/06/2024APTO. 24Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 176 mil (70%)450 m²R$ 251.000—
  11. 20/06/2024APTO. 25Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 197 mil (79%)450 m²R$ 250.000—
  12. 14/06/2024APTO. 12Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 195 mil (78%)450 m²R$ 250.000—
  13. 20/06/2024APARTAMENTO 62Oficina · construído em 19862,3% transferido450 m²R$ 237.000—
  14. 20/06/2024APTO42Oficina · construído em 19860,23% transferidoSFH · R$ 72 mil (32%)450 m²R$ 225.000—
  15. 31/05/2024APTO. 17Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)450 m²R$ 275.000—
  16. 28/05/2024Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 191 mil (80%)450 m²R$ 239.000—
  17. 05/04/2024APTO. 23Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)450 m²R$ 250.000—
  18. 12/04/2024apt 13Oficina · construído em 19862,89% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)450 m²R$ 250.000—
  19. 05/04/2024Apto 61Oficina · construído em 19862,94% transferidoSFH · R$ 185 mil (74%)450 m²R$ 249.000—
  20. 17/04/2024apto. 52Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 186 mil (80%)450 m²R$ 232.000—
  21. 09/04/2024APARTAMENTO 43Oficina · construído em 19862,08% transferido450 m²R$ 220.000—
  22. 09/04/2024APARTAMENTO 53Oficina · construído em 19862,08% transferido450 m²R$ 220.000—
  23. 19/03/2024Apto 02Oficina · construído em 19863,03% transferidoSFH · R$ 219 mil (78%)450 m²R$ 280.000—
  24. 14/03/2024APTO. 41Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 214 mil (80%)450 m²R$ 267.500—
  25. 22/03/2024APTO. 26Oficina · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)450 m²R$ 260.000—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 394 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
76%
25 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2020
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 2.222/m² · 1R$ 2.222/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2061%
  • Minha Casa Minha Vida515%
  • Sem financiamento informado824%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2061%R$ 5 mi
Minha Casa Minha Vida515%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado824%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 50.000R$ 131/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jorge Augusto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 247Casa1R$ 6.315/m²R$ 619 mil
Nº 252Casa1R$ 1.042/m²R$ 129 mil
Nº 286Casa1R$ 7.951/m²R$ 795 mil
Nº 289Casa1R$ 4.947/m²R$ 1,4 mi
Nº 296Casa1R$ 4.588/m²R$ 367 mil
Nº 301Casa2R$ 3.393/m²R$ 750 mil
Nº 322Apartamento7R$ 4.359/m²R$ 332 mil
Nº 366Casa1R$ 3.341/m²R$ 655 mil
Nº 372Casa2R$ 4.882/m²R$ 957 mil
Nº 375Outros1R$ 249/m²R$ 90 mil

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