Rua Jorge Augusto, 289 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.947/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
278 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.699/m²
Financiadas97%
  1. 06/05/2026AP 709Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—
  2. 28/04/2026APTO 209Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—
  3. 29/04/2026APTO 504Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—
  4. 31/03/2026APTO 703 + VA 01Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 251 mil (78%)278 m²R$ 320.000—
  5. 23/02/2026AP 210Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—
  6. 23/02/2026AP 604Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—
  7. 24/02/2026APTO 404Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—
  8. 04/02/2026704Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (78%)278 m²R$ 350.000—
  9. 25/02/2026APTO 610Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (79%)278 m²R$ 330.000—
  10. 13/02/2026AP 508 + VA 10Residência · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 183 mil (67%)278 m²R$ 273.900—
  11. 07/01/2026AP 510Residência · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—
  12. 28/01/2026APTO 503 + VA 04Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—
  13. 08/01/2026APTO 706Residência · construído em 19990,01% transferidoSFH · R$ 255 mil (80%)278 m²R$ 320.000—
  14. 03/12/2025APTO 805Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 266 mil (76%)278 m²R$ 350.000—
  15. 19/12/2025APTO 702Residência · construído em 19990,07% transferidoSFH · R$ 208 mil (69%)278 m²R$ 300.000—
  16. 29/12/2025APTO 507Residência · construído em 19996,16% transferidoSFH · R$ 183 mil (69%)278 m²R$ 264.000—
  17. 18/12/2025AP 15Residência · construído em 19990,06% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)278 m²R$ 260.000—
  18. 12/12/2025APTO 603 + VA 03Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (79%)278 m²R$ 250.000—
  19. 21/11/2025APTO 505Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 265 mil (76%)278 m²R$ 350.000—
  20. 21/11/2025APTO 104Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)278 m²R$ 300.000—
  21. 21/11/2025APTO 208Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 213 mil (79%)278 m²R$ 271.000—
  22. 21/11/2025289 AP 708Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)278 m²R$ 271.000—
  23. 21/11/2025APTO 106 + VM01Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (79%)278 m²R$ 260.000—
  24. 30/10/2025APT 601Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 336 mil (80%)278 m²R$ 420.000—
  25. 30/10/2025809Residência · construído em 19990,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)278 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 991 mil
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 282 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
38 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
79%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.276/m² · 5
2012—R$ 1.173/m² · 1
2013—R$ 658/m² · 1
2014—R$ 2.484/m² · 3
2015—R$ 1.617/m² · 2
2016—R$ 3.195/m² · 6
2018—R$ 4.146/m² · 3
2019—R$ 3.120/m² · 3
2020—R$ 3.348/m² · 6
2021R$ 3.699/m² · 1R$ 3.906/m² · 8
2022—R$ 3.772/m² · 3
2023—R$ 3.960/m² · 2
2024—R$ 5.375/m² · 3
2025—R$ 4.604/m² · 6
2026—R$ 4.272/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%
  • Minha Casa Minha Vida3179%
  • Sem financiamento informado12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)718%R$ 2 mi
Minha Casa Minha Vida3179%R$ 9,7 mi
Sem financiamento informado12,6%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 469.912R$ 4.272/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jorge Augusto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 208Casa1R$ 3.987/m²R$ 399 mil
Nº 221Casa1R$ 3.184/m²R$ 614 mil
Nº 247Casa1R$ 6.315/m²R$ 619 mil
Nº 252Casa1R$ 1.042/m²R$ 129 mil
Nº 286Casa1R$ 7.951/m²R$ 795 mil
Nº 296Casa1R$ 4.588/m²R$ 367 mil
Nº 301Casa2R$ 3.393/m²R$ 750 mil
Nº 309Galpão, indústria e serviços1R$ 3.204/m²R$ 1,4 mi
Nº 322Apartamento7R$ 4.359/m²R$ 332 mil
Nº 366Casa1R$ 3.341/m²R$ 655 mil

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