Rua Jarauara, 520 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 486 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.782/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 486 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.782/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 529 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 486 mil
Maior valorR$ 486 mil
Mediana da listaR$ 2.635/m²
Financiadas—
- 28/07/2022CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 178 mil (37%)90 m²R$ 486.000R$ 5.400/m²
- 19/10/2017CS 3Residência · construído em 201050% transferido74 m²R$ 95.000—
- 25/05/2012CS 6Residência · construído em 201090 m²R$ 79.310R$ 881/m²
- 01/09/2011CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 170 mil (87%)74 m²R$ 195.000R$ 2.635/m²
- 29/08/2011CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 161 mil (62%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 27/07/2011CS 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 108 mil (43%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 04/07/2011CS 5Residência · construído em 2010SFH · R$ 62 mil (31%)90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 06/07/2011CS 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 32 mil (21%)74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.635/m² · 5 | R$ 2.125/m² · 8 |
| 2012 | R$ 881/m² · 1 | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.670/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.757/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 4.166/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.635/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 881/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 486 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 304.156R$ 3.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 628 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 7.022/m² | R$ 584 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 869 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 583 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 641 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 421 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 440 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 478 mil |