Rua Jarauara, 468 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 362 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 362 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 362 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas60%
- 23/06/2026VILA RE ap 1303Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 276 mil (76%)346 m²R$ 362.250—
- 10/01/2026VILA RE - vaga 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20130,64% transferido346 m²R$ 15.000—
- 10/10/2025APTO 806Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20130,05% transferidoSFH · R$ 235 mil (81%)346 m²R$ 288.644—
- 10/10/2025Vaga 39Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20130,06% transferidoSFH · R$ 20 mil (67%)346 m²R$ 30.000—
- 03/02/2022VILA REResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013346 m²R$ 1.488.000R$ 4.301/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.125/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.929/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.528/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.670/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.757/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.166/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 2.586/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.744/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 319 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 362 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 304.156R$ 3.709/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 151 mil |
| Nº 388 | Terreno | 2 | R$ 1.229/m² | R$ 295 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 163 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 628 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 7.022/m² | R$ 584 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 869 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 583 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.627/m² | R$ 641 mil |
| Nº 520 | Casa | 7 | R$ 6.782/m² | R$ 529 mil |