Rua Jarauara, 458 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.316/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
480 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.714/m²
Unidade típica
R$ 303 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 4.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.358/m²
Financiadas69%
  1. 03/07/2026VL REResidência · construído em 20130,05% transferidoMCMV · R$ 296 mil (80%)459 m²R$ 370.000—
  2. 30/07/2026APTO 910Residência · construído em 20130,05% transferidoSFH · R$ 296 mil (88%)459 m²R$ 335.000—
  3. 01/07/2026VL REResidência · construído em 20130,5% transferidoMCMV · R$ 240 mil (79%)459 m²R$ 302.000—
  4. 30/07/2026VAGA 52Residência · construído em 20130,06% transferido459 m²R$ 35.000—
  5. 15/06/2026APARTAMENTO 302Residência · construído em 20138,35% transferido459 m²R$ 260.000—
  6. 27/05/2026Apartamento 1608Residência · construído em 20131,51% transferidoSFH · R$ 130 mil (26%)459 m²R$ 491.400—
  7. 04/02/2026VL RE - APTO. 809Residência · construído em 20137,6% transferido459 m²R$ 328.550—
  8. 10/02/2026AP 711Residência · construído em 20138,69% transferido459 m²R$ 204.600—
  9. 10/02/2026VG 50Residência · construído em 20131,79% transferido459 m²R$ 60.000—
  10. 04/02/2026VL RE - VAGA 83Residência · construído em 20131,72% transferido459 m²R$ 40.000—
  11. 10/01/2026VL RE - VAGA 64Residência · construído em 20130,64% transferido459 m²R$ 15.000—
  12. 28/11/2025VL REResidência · construído em 20130,5% transferidoMCMV · R$ 272 mil (80%)459 m²R$ 340.000—
  13. 11/11/2025APTO 803Residência · construído em 20130,5% transferidoMCMV · R$ 271 mil (80%)459 m²R$ 339.000—
  14. 28/11/2025VL REResidência · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (67%)459 m²R$ 332.640—
  15. 17/10/2025APTO 1305Residência · construído em 20130,77% transferidoSFH · R$ 314 mil (72%)459 m²R$ 435.560—
  16. 31/10/2025APTO 603Residência · construído em 20130,5% transferidoMCMV · R$ 236 mil (79%)459 m²R$ 299.002—
  17. 23/10/2025APTO 1202Residência · construído em 20130,5% transferidoMCMV · R$ 211 mil (71%)459 m²R$ 298.000—
  18. 17/10/2025VAGA 23Residência · construído em 20130,64% transferido459 m²R$ 35.000—
  19. 26/09/2025ap. 407 e vaga 46Residência · construído em 20130,65% transferidoSFI · R$ 270 mil (73%)c/ vaga459 m²R$ 370.000—
  20. 01/09/2025APTO 1206Residência · construído em 20130,51% transferidoMCMV · R$ 251 mil (80%)459 m²R$ 314.128—
  21. 11/08/2025APTO 702Residência · construído em 20130,5% transferidoMCMV · R$ 257 mil (80%)459 m²R$ 321.022—
  22. 20/08/2025APTO 1210Residência · construído em 20130,53% transferidoSFH · R$ 256 mil (82%)459 m²R$ 310.750—
  23. 01/08/2025APTO 1108Residência · construído em 20130,5% transferidoSFH · R$ 229 mil (80%)459 m²R$ 286.462—
  24. 20/08/2025APTO 801Residência · construído em 20130,5% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)459 m²R$ 285.092—
  25. 20/08/2025VAGA 32Residência · construído em 20130,64% transferido459 m²R$ 20.000—

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 459 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 422 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
69%
129 de 188 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.125/m² · 8
2012—R$ 1.053/m² · 3
2013—R$ 1.852/m² · 2
2014—R$ 1.857/m² · 7
2015—R$ 1.500/m² · 6
2016—R$ 1.929/m² · 7
2017—R$ 2.528/m² · 8
2018—R$ 4.000/m² · 1
2019—R$ 2.528/m² · 8
2020—R$ 2.670/m² · 10
2021—R$ 2.757/m² · 6
2022R$ 3.358/m² · 1R$ 4.166/m² · 12
2023—R$ 2.586/m² · 5
2024—R$ 3.420/m² · 4
2025—R$ 3.256/m² · 4
2026—R$ 3.744/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11159%
  • Minha Casa Minha Vida179%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
  • Sem financiamento informado5931%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11159%R$ 29,9 mi
Minha Casa Minha Vida179%R$ 5,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,5%R$ 370 mil
Sem financiamento informado5931%R$ 4,4 mi

Calculadora

R$ 304.156R$ 3.709/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jarauara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 386Casa1R$ 1.373/m²R$ 151 mil
Nº 388Terreno2R$ 1.229/m²R$ 295 mil
Nº 400Casa1R$ 2.332/m²R$ 163 mil
Nº 457Casa1R$ 5.064/m²R$ 628 mil
Nº 468Casa1R$ 5.526/m²R$ 1,9 mi
Nº 470Casa2R$ 7.022/m²R$ 584 mil
Nº 474Casa1R$ 2.634/m²R$ 869 mil
Nº 480Casa1R$ 1.767/m²R$ 583 mil
Nº 519Casa1R$ 2.627/m²R$ 641 mil
Nº 520Casa7R$ 6.782/m²R$ 529 mil

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