Rua Jaborandi, 372 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.197/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.197/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.788/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.240/m² – R$ 4.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 28/05/2015CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 203 mil (75%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 11/03/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197650% transferido90 m²R$ 60.000—
- 11/03/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197650% transferido90 m²R$ 53.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.920/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 455/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.452/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 735/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.725/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.197/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 383 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 598.550R$ 4.788/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaborandi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Apartamento | 12 | R$ 6.615/m² | R$ 251 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.128/m² | R$ 641 mil |
| Nº 299 | Loja | 2 | R$ 5.495/m² | R$ 440 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 653 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 524 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 344 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 392 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 7.991/m² | R$ 639 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 486 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 3 | R$ 3.084/m² | R$ 142 mil |