Rua Jaborandi, 229 (Penha)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.615/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
38 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 208 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.615/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 251 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.677/m²
Unidade típica
R$ 261 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.084/m² – R$ 5.956/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.993/m²
Financiadas25%
  1. 09/04/2025AP 07Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 207.500R$ 5.461/m²
  2. 26/02/202410.0Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 171 mil (68%)38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
  3. 08/02/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  4. 05/07/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 149.900R$ 3.945/m²
  5. 13/05/2021AP 09Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  6. 05/03/2021AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 149 mil (74%)38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  7. 27/01/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 195.000R$ 5.132/m²
  8. 16/10/2020AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 188.000R$ 4.947/m²
  9. 29/10/2020AP 06Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
  10. 02/09/2020AP 08Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 188.000R$ 4.947/m²
  11. 26/06/2020CASA 13Apartamento em condomínio · construído em 201938 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
  12. 22/04/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 114 mil (60%)38 m²R$ 189.500R$ 4.987/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
336 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 38 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2020202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 4.947/m² · 5R$ 4.947/m² · 5
2021R$ 5.066/m² · 4R$ 5.066/m² · 4
2022R$ 5.263/m² · 1R$ 5.263/m² · 1
2024R$ 6.579/m² · 1R$ 5.087/m² · 3
2025R$ 5.461/m² · 1R$ 5.461/m² · 1
2026—R$ 1.915/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20202021202220242025
Ver tabela
20205 vendas · R$ 4.947/m²
20214 vendas · R$ 5.066/m²
20221 vendas · R$ 5.263/m²
20241 vendas · R$ 6.579/m²
20251 vendas · R$ 5.461/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
  • Minha Casa Minha Vida18,3%
  • Sem financiamento informado975%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%R$ 440 mil
Minha Casa Minha Vida18,3%R$ 200 mil
Sem financiamento informado975%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 261.131R$ 5.677/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Jaborandi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 138Casa1R$ 4.210/m²R$ 758 mil
Nº 176Prédio inteiro1R$ 5.634/m²R$ 563 mil
Nº 188Casa1R$ 3.442/m²R$ 207 mil
Nº 189Casa1R$ 4.788/m²R$ 402 mil
Nº 193Casa1R$ 3.240/m²R$ 784 mil
Nº 200Casa1R$ 4.922/m²R$ 837 mil
Nº 258Casa1R$ 5.128/m²R$ 641 mil
Nº 299Loja2R$ 5.495/m²R$ 440 mil
Nº 331Loja1R$ 2.399/m²R$ 653 mil
Nº 333Casa1R$ 4.680/m²R$ 524 mil

Ver a Rua Jaborandi completa →