Rua Itingucu, 643 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 18.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.855/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.487/m² – R$ 10.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.429/m²
Financiadas—
- 21/08/2020E 645Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977175 m²R$ 2.000.000R$ 11.429/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
398 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
~2 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 597/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 661/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.108/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.785/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 835/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.466/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.110/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.778/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.166/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.528.032R$ 5.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itingucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 300 mil |
| Nº 442 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 750 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 214 mil |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 507 mil |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 590 mil |
| Nº 505 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 783 mil |
| Nº 579 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.383/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 712 | Loja | 1 | R$ 326/m² | R$ 467 mil |
| Nº 715 | Loja | 1 | R$ 8.798/m² | R$ 1,3 mi |