Rua Itingucu, 442 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.356/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.356/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 750 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.356/m²
Financiadas—
- 24/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1968118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.096/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.356/m² · 1 | R$ 6.356/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itingucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 596 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 916/m² | R$ 484 mil |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 13.444/m² | R$ 847 mil |
| Nº 417 | Loja | 2 | R$ 944/m² | R$ 453 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 300 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 214 mil |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 507 mil |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 2.892/m² | R$ 590 mil |
| Nº 505 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.930/m² | R$ 783 mil |